Tanácsadás
Ingatan értéknövelő tanácsok
- Fotózáshoz, eladáshoz átrendezni az ingatlant, hogy vonzóbb legyen az érdeklődők számára
- Kis költségű esztétikai változtatásokra javaslat. Helyiségek átrendezése, feltűnő hibák javítására tanácsok
- Az ingatlan funkcionális átalakítására javaslat. Rávilágít arra, hogy a szerkezeti módosítások mennyire növelhetik meg az ingatlan értékét, ezzel téve vonzóbbá az érdeklődők számára
Stílus tanácsadás
- Már berendezett szoba hangulatossá tétele, színek és kiegészítők segítségével
- Tervezett vásárlás esetén a kiválasztott tárgyak véleményezése, esetleges módosítási javaslatokkal. Színharmóniákra javaslat
Segítség az ingatlanok kiválasztásában
- Átalakítási lehetőségek megbeszélése. Segít eldönteni, hogy az ingatlanban lévő lehetőségek arányban állnak-e az átalakítás költségeivel
Vásárlásokon résztvétel, saját vagy más tervrajza alapján
Mit tartalmaznak ezek a szolgáltatások?
Az oda-vissza utat, ami Vác esetén ingyenes, távolabbi kiszállás esetén megállapodás kérdése
A helyszín megtekintését és az ügyfél által felvetett kérdések szóbeli megválaszolását
Árak és fizetési mód
- Az első óra bruttó 9.000 Ft. Minden további megkezdett óra bruttó 6.000 Ft.
- Fizetés a helyszínen készpénzben, számla ellenében.
Tervezés
1. Az ingatlan felmérése, amennyiben nincs érvényes alaprajz
2. Az alaprajz elkészítése
3. Adatgyűjtés – Felmérés építészetileg.
– Tájékozódás a lakók életviteléről, igényfelmérés.
– Stílus teszt (Játékos kép válogatás, kiderül, hogy valóban a megfelelő stílust jelölték-e.
4. Koncepciós terv készítése
– Max. 3db elrendezési alaprajzi vázlat a megbízás tárgyát képező helyiségekre.
– 2 db megbeszélés- megbízói döntés
5. Végleges terv (alaprajzok) a megbízói döntések alapján.
– A helységek elosztása. Funkciók kijelölése.
– A bútorok maximális méretének és helyének meghatározása.
– 2 megbeszélés nálam.
– Helyiségenként falnézeti rajz készítése. Csak a nyílászárókat és a maximált méretű bútorok sablonos rajzát tartalmazza.
6. Adatszolgáltatási terv. ( Az alaprajzon és a falnézeteken méretekkel megjelenítve. )
-Villany terv : konnektorok, kapcsolók és egyéb dugaljak (tv, internet, telefon) és lámpa kiállások helye. (Hangtechnikai és biztonsági, kazán, klíma berendezések szakembert igényelnek)
-Víz: csapok és kiállások helye
– Építészeti változtatások: Bontási és építési terv. Alaprajzon és falnézeten. Szükség esetén külső szakember (statikus) véleményét kell kérni. Ez külön költség.
– A megbízó időben értesíti a lakberendezőt a munka haladásáról, hogy alkalmazkodni tudjon a következő feladat időpontjához.
– A lakberendezőnek nem feladata a kivitelező munkájának ellenőrzése, csak az egyeztetés a munka megkezdése elött.
– Helyszíni egyeztetés a szakemberekkel a megbízó jelenlétében. Óradíj: bruttó 3.000 Ft a helyszínen készpénzben fizetendő, számla ellenében
7. Stílus tervezés: Az alaprajzon és a falnézeteken megjelenítve. Szabadkézi látványtervek.
– A lakberendezési elemek kiválasztása- üzletek látogatása a megbízóval együtt, vásárlás.
Óradíj: bruttó 3.000 Ft a helyszínen, készpénzben fizetendő, számla ellenében.
– Az ár nem tartalmazza az egyéni bútorok tervezését. Az mindig a megbízatás munkaigényességétől függ és megállapodás tárgya.
8. Változtatások az elfogadott tervdokumentáció átvétele után:
– Lényegi változtatás helységenként újra tervezést igényelhet. Ebben az esetben a tervezési díj m2 ára újra fizetendő. Kisebb átalakítások megbeszélés tárgyát képezik.
9. Megbízó kötelezettsége:
– Megbeszélt időpontokban megjelenni, vagy előtte való napon lemondani a találkozót.
– A tervezési díjakat határidőre kifizetni.
– Határidőre történő adatszolgáltatás. A megrendelő késedelmével a tervezési határidő automatikusan meghosszabbodik.
– A kiválasztott mintaanyagokat minden esetben magával kell hoznia.
10. Díjszabás: Az ingatlanok és az igények eltérése miatt, a tervezés költsége az elvárások és az állapot felmérése alapján, egyedi megállapodás függvénye.
11. 3D látványtervek: Igény esetén külsős cégnél megrendelhető. A tervezési ár nem tartalmazza.